Jun
8th

装修之我见(二)

在交装修定金之前,装修公司一般都会根据你提供的户型图进行平面设计。这里的设计只是一些装修上的建议,比如户型的变动、家具的摆放、空间的利用、照明系统排布等等,目的就是吸引你选择他们公司,所以去看装修公司之前多复印几份户型图,到时候分别提供给每家公司的设计师,一般两三天就会出设计图,设计图一出就可以根据对比来选装修公司了。

确定好装修公司后,就要交设计定金了,一般是1000元,交款后设计师会陪你到现场进行实地测量,然后跟你确定设计方案同时产出装修报价单。这里要注意的是,如果确认设计无误后,1000元的设计定金就会自动变为装修款,但是假如你这时候对装修公司不满意想换家了,这1000元就会作为设计费,不会退还给你了。

一定要确定装修公司的报价是透明的,你要清清楚楚的知道自己的钱花在哪里才行。好点的装修公司的项目单价都是有标准的模版的,所以这点上大可以放心。看装修预算报价单时,不能只参考单价,要对比施工材料和施工标准,比方说腻子是不是蓝星刚玉的,乳胶漆是刷两遍还是三遍,木龙骨有没有涂防火材料等等,这个一定要让装修公司明确的写在报价单上,同时自己一定要亲自把价格算一遍,我们那家的糊涂设计师就把面积给算错了。最后确定无误了才能跟装修公司签正式合同。这里要注意的是,水电改造一般是不会在这个合同上明确的,这个需要电工实际做完后才能算价钱。签订合同时,一定要注意各个条款,因为条款肯定都是对装修公司有利的,所以自己还是要重视。这里一般关注的几点就是工期、违约金、售后服务。

签订了合同后,装修公司就会给你安排工长和监理了,首先工长会主动约你一起到小区的装修办公室办理相关的装修文件和出入证件。然后就会开始排定计划表催你去订主材啦。所谓“装修未动,门橱先行”,你要最先订的就是门和橱柜,这两样是最可能会制约工期的。好点儿的门从测量到安装,周期一般在一个月的样子,有的能达到50天,只有门安装好了,乳胶漆才能收工,地板才能进场。而橱柜呢,需要橱柜设计师第一时间提供水电改造图给电工,装修才能正式开工进行第一道工序水电改造。所以建议在没选装修公司之前就可以先订了这两样了,以免后面手忙脚乱延误工期。其余的什么瓷砖、地板、浴室柜、马桶等等就可以根据工长的进度表来订了,只要能够保证按时到位就OK了。

选定个好日子,榔头一响就准备开工吧。第一道工序:水电改造。这是至关重要的一步,因为是隐蔽工程,在设计和质量上一定要一步到位,要不然以后会很麻烦。跟电工沟通好改造意图后,一定要先让他给你估个价格,如果超出这个价格太多,那肯定有问题了。因为水电这个东西的水很深,小改几个插座,价格就可能上千,不同的走线方式、开槽方式、施工标准价格差异很大。这块自己一定要做好功课,有的人光改水电就能上万,而且还被装修公司说得哑口无言,只能自认倒霉。如果自己是在不放心而装修公司又允许的情况下,建议可以找专业的水电公司来搞。推荐两个第四城上口碑比较好的水电改造公司:金牛水电,冷氏水电,大家可以多多看看他们在第四城上发的教程贴。

水电搞完了就是做防水了,同样是隐蔽工程,要格外留心。一般开发商都是做过防水的,但还是重新做一遍比较把稳,毕竟如果漏水的话就是两家人的事情了。一般装修公司做防水,厕所上翻180公分,厨房上翻30公分。如果你清包的话建议能做到顶就做到顶吧,以免影响到墙背后紧贴的家具。第四城上口碑比较好的防水公司是德高防水。

未完待续…

Jun
5th

装修之我见(一)

消失了两个多月,总算把房子给装完了,完工后有两个感想,一是简直不想再装房子了!二是简直还想再装一套!

呃…就是这么矛盾。不想再装是因为装修真是一项浩大的工程,是对人智力、精力、体力和耐力的考验,你不仅要恶补海量知识来应对一个完全陌生的行业,还要小心翼翼提防陷阱与各个商家讨价还价斗智斗勇,现在回想起自己骑着电马儿带着星星冒着风吹日晒雨淋奔波于成都各个建材市场时,还是苦不堪言。想要再装一套,是因为这次装修还是有很多遗憾,毕竟以前是个彻彻底底的门外汉,难免经验不足,有些地方还是与自己想象的出入很大。

万事开头难,第一步就是要确定装修方式,全包、半包还是清包?这个要根据个人的实际情况来考虑。如果荷包里有米米,你大可以选择全包,把所有的主材辅料一股脑儿的甩给装修公司,轻轻松松等着住进新房,优点是省心、省力、省时,缺点是太费钱而且不敢保证装修公司的主材质量。如果工作时间灵活,干脆点儿反正除了时间什么都不缺,那你就可以选择清包,优点是所有的主材辅料都是自己购买,质量上肯定有保证,价格上也相对划算,缺点是装修公司一般不会接你这种货,你只有自己想办法找散工,什么电工、木匠、瓦匠、漆匠的你要自己找,不但要时刻监督工地还要计划得当安排工程进度,累啊。折中点考虑,你要是像我一样又没钱又没闲,还是选择半包吧,主材什么的自己购买,把辅料施工包给装修公司,这样一来照顾了主材的质量,因为辅料上基本不会出现什么问题。二来节约了一些时间和一些钱。

选好了装修方式,就该选施工单位了,装修公司好还是游击队好呢?就价格上的优势,当然是游击队便宜了,不过个人认为装修是一项长期维护的工程,以后生活的过程中难免会缝缝补补,这个时候装修公司的作用就来了,因为签订了正式合同,所以出了什么问题可以直接找装修公司,要是游击队早就不知去向了,你只有自己再找人搞定,麻烦。

成都大大小小的装修公司很多,个人建议还是找稍微大一点儿的公司。如果你基装费不到五万,像业之峰、新空间、广东星艺这样的公司最好就不要看了,因为这些公司都是以设计著称的,基装五万基本上是没什么设计和造型的,所以倒不如选择中端一点的,价格还要相因些,像雅舍、川豪、万家和、德高、鑫佰利之类的,辅料施工价格什么的都差不多,关键是看你有没有好运气碰到负责的设计师和工长,多多比较总会有适合的,这里插一句,千万不要选择装修公司的套餐,豁你没商量。

我对比了很多家,最后选的鑫佰利,价格上相对可以接受,公司规范性还将就,做工工艺和报价都是按公司报价列表来的。这里给成都的同学提下醒,鑫伯利、山顶、淘相因、百丽春天其实都是一家公司,只是部分运作机制不太一样而已,相比来说,鑫佰利的性价比要高些。目前就装修结果而言,除了给我配的设计师有点挫以外,其余的感觉还行,基本没有发现偷工减料的行为,工长和监理也倒尽责。

休息哈,后面接到摆…

Mar
11th

登泰山

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过了年一回来就连加了两周的班,这几天又开始张罗着装房子找装修公司,忙的不亦说乎,过年的PP一直没有传上来,眼看又要长草了,我还是过来拾掇拾掇。

话说今年的山东不是一般的冷,为了保暖,我裹得跟粽子样,结果回去了还是没适应,大年初一就跑到医院吊了两瓶,搞得后面几天假里食欲不振、低烧不断,直郁闷。

因为鑫仔第一次来泰安,所以当然要见识一下泰山喽。说来惭愧,当了二十多年泰安人,我其实也没上过几次泰山,我上次上山至今都有6年之久了。以前都是夏天上去的,这次冬天登岳还是头一盘。刚好那几天又下了雪,所以还是蛮期待一睹雪中东岳的。

初五一早,我们就直奔红门脚下,先一人一碗炸酱面补充体力,接着就准备登山了。 (more…)

Feb
12th

过年了!回家了!

TBBT

再过几个小时,就要离开公司准备回家了!今年走的比较辗转,要先赶火车去重庆,然后再上回山东的飞机,感谢成都机场票价贵的离谱,让我能在过年前还能体验一把重庆火锅。

最近跟我要这个WP皮的朋友有点多,本人比较懒,一直没怎么优化过这个皮,只是自己用着合适就OK了,所以一些朋友在套用了这个皮以后发现了许多不兼容的地方,我想年后我会根据大家的反馈继续完善这个皮,争取有天可以打包下载。 (more…)

Feb
5th

又是一年尾牙时

UI Team 2010

新蛋,第四次尾牙,无奖 TT

Jan
6th

阿凡达归来!

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终于还是等不到周末就把阿凡达给看了。

昨天下了班,就骑车小车跑到万达广场抢票去了。真的不是一般的火爆啊,比变形金刚2那会儿人还多,排列四十分钟的队才轮到我,3D版的就只有十一点半的有座了,其他全部满座。没办法,为了阿凡达,我认了,午夜就午夜吧。拿到票的时候,发现又加了十二点半的一场,大家不是一般的疯狂哦。 (more…)

Nov
25th

关于陶喆

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看了陶喆的演唱会,兴奋了一整晚。

高中时代就开始听老大的歌,从第一张《David Tao》一直听到最新的《69乐章》,百听不厌。一直苦于不能亲临现场感受老大歌曲的魅力,这次的成都演唱会总算是满足了我。

有生以来第一次听演唱会,又是老大的,心情那个鸡冻啊,我就不摆了!票务在线给订的座位不是一般的烂啊,再往前移几个座位,我估计都可以到幕后去看了,太欺负我们火星站的人了嘛。还是星星和强生的眼尖,从一开始就虎视眈眈的瞄着土星站的几个空位。唉,没办法,为了从正面看老大,我们厚着脸皮也要挤进去了。赚到了!赚到了!我们忐忑的心总算在灯光暗下后镇定了,没有人赶我们走,演唱会开始了,灭哈哈哈哈哈哈~~~ (more…)